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主题:黄埔4大热盘对比:常春藤、爱特城、珠江嘉园、万科里享家

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谢文伟

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发表于2018-09-12 11:55:22 |只看该作者
楼主

早在18年前,广州为城市发展定下布局:南拓、北优、东进、西联!


18年后的今天,房价随着社会的发展而攀升,从当初均价3000元/平到如今均价40000+元/平,不必讶异,你看回18年前的自己,也忍俊不禁“那时真帅,那时真美”,在感叹房价高企的同时,也感叹岁月催人老!


今天我们看一个区——黄埔区,将其分为四大板块:知识城、长岭居、科学城、旧黄埔板块,房价从20000到28000不等,哪些楼盘卖得比好,它们为何得到购房者的青睐与喜爱?


我们分析四盘:常春藤、爱特城、珠江嘉园、万科里享家!


黄埔4大热盘对比:常春藤、爱特城、珠江嘉园、万科里享家

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谢文伟

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发表于2018-09-12 12:02:01 |只看该作者
沙发

这四大楼盘基本集中在一个片区,常春藤、珠江嘉园、万科里享家都是长岭居板块,

而保利爱特城在科学城板块,社会大型配套都是一致的,楼盘自身配套就各有不同。


暂时不足:都不近地铁口,最近的是香雪地铁站!

发展利好:电车1和2号线能接驳地铁站,规划地铁23号线!


个人观点:黄埔区交通是没问题的,而黄埔是最靠近中心城区,交通问题不大,当然每个楼盘离电车站点和地铁站点。


黄埔4大热盘对比:常春藤、爱特城、珠江嘉园、万科里享家

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谢文伟

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发表于2018-09-12 12:04:12 |只看该作者
板凳

越秀保利—爱特城

销售咨询:131-2828-3882(微Xin同号)谢经理


特点:离电车站点150米左右,离公立玉鸣小学150米(图下),

能满足0—15周岁的孩子教育需求。


产品:户型设计合理,可选择的单元比较多,各个面积段都有(图下),

均价23000元/平,带装修发售!


黄埔4大热盘对比:常春藤、爱特城、珠江嘉园、万科里享家

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谢文伟

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发表于2018-09-12 12:06:00 |只看该作者
4楼

珠江嘉园

销售咨询:131-2828-3882(微Xin同号)谢经理


特点:离电车站点500米,离规划地铁23号线站点400米

目前楼下有多路公交站开往广州市区,配备幼儿园,周边生活配套完善。


产品:准现楼,即买即交楼,户型从建面78-130平方,有复式产品,

楼距宽广舒服,均价22000元/平,带装修发售



黄埔4大热盘对比:常春藤、爱特城、珠江嘉园、万科里享家

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谢文伟

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发表于2018-09-12 12:09:37 |只看该作者
5楼

实地常春藤

销售咨询:131-2828-3882(微Xin同号)谢经理


特点:楼盘规模较大,货量多,法式格调现浪漫,自身配备公立学校,幼儿园到中学一站式教育。


产品:户型设计赞,新颖别致,建面87-140平方三房至五房,均价26000元/平,带装修发售,折扣多!


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谢文伟

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发表于2018-09-12 12:11:31 |只看该作者
6楼

实地常春藤:户型设计赞,新颖别致,

建面87-140平方三房至五房,均价26000元/平,带装修发售,折扣多!


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谢文伟

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发表于2018-09-12 12:13:53 |只看该作者
7楼

万科里享家

销售咨询:131-2828-3882(微Xin同号)谢经理


特点:入住率高,麦当劳万达影城,配套成熟,楼下有公交总站,规划地铁+电车,五站直达天河。


产品:单合同,部分房源单合同,建面85-115平方三至四房,户户南北通透,楼距达90米,价格20000元/平起,带装修发售!



黄埔4大热盘对比:常春藤、爱特城、珠江嘉园、万科里享家

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谢文伟

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发表于2018-09-12 12:16:38 |只看该作者
8楼

总结:买黄埔,选择性很多,近一年,楼盘价格涨幅大概5000元/平,或许房地产市场有所降速,但绝对不代表降价,必定稳中有升。


不排除某个楼盘搞活动的时候有优惠,但活动过后就是比之前价高。


例如某楼盘单价24000元/平,定时特价单位21500元,活动过后楼盘价格会去到25000元/平。



黄埔4大热盘对比:常春藤、爱特城、珠江嘉园、万科里享家





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谢文伟

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发表于2018-09-12 12:17:58 |只看该作者
9楼

欲知楼盘价位,可以扫一扫下图二维码或添加微Xin号


131-2828-3882谢生(微Xin同号)


欢迎咨询,感谢配合!


黄埔4大热盘对比:常春藤、爱特城、珠江嘉园、万科里享家





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谢文伟

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发表于2018-09-12 12:18:18 |只看该作者
10楼



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