上一页 |1 |2 | |下一页
/2页

主题:为什么买不起房?三招让你买房得心应手

[复制链接]
举报 X

小林

等级:
财富:
发表于2017-02-17 09:18:47 |只看该作者
楼主
标签:房价 买房 

一个自食其力的人为什么买不起房?除了无法改变的出身,比如不是富二代,以及无法改变的现实,比如房价不断飙涨之外,你到底有没有为买房真正努力过?


为什么买不起房?三招让你买房得心应手





正在载入用户签名信息

小林

等级:
财富:
发表于2017-02-17 09:19:39 |只看该作者
沙发

为什么买不起房

因为你从来不去银行借钱


从小父母就教育我们要过量入为出的生活,轻易不要举债借钱,殊不知在买房这件事上,还就得借钱,特别是找银行借钱。就像罗伯特·T·清崎在《富爸爸,穷爸爸》中所写的一样,“不要做金钱的奴隶,要让金钱为我们工作”。


为什么呢?因为每年有5%左右的通货膨胀,物价上涨,购买力下降,人民币贬值呗。想想10年前卖5毛钱的包子,现在要卖1块钱;10年前5毛钱的雪糕,现在至少要两、三块钱一根,你就懂了。




正在载入用户签名信息

小林

等级:
财富:
发表于2017-02-17 09:20:21 |只看该作者
板凳

根据阳光家缘网签数据了解到,2007年广州一手住宅成交均价为8599元/平方米,2016年均价为16656元/平方米,均价涨了8057元/平方米,也就是说2016年相比10年前上涨约94%。


按照广州2016年的房价,与一年前(2015年房价15178元/平方米)相比,同比涨幅约10%,一套100万的新房,晚买一年多花近十万,这也正说明房子岁贵,但其保值升值功能也绝对不能忽视。




正在载入用户签名信息

小林

等级:
财富:
发表于2017-02-17 09:21:23 |只看该作者
4楼

贷款买房还月供的压力有多大呢?有人测算过,表面上30年等额本息的房贷,其实真正供楼的时间只有前10年,一旦熬过去,后面供起来将会非常轻松,因为随着时间的推移你的收入不断在增加,人民币在不断贬值,两个作用相互叠加,10年后的月供数额与一开始相比就会显得微不足道,不到一开始压力的1/4、1/5,甚至更低。


为什么买不起房?三招让你买房得心应手





正在载入用户签名信息

小林

等级:
财富:
发表于2017-02-17 09:22:02 |只看该作者
5楼

为什么买不起房

因为你没弄懂房子涨跌与你不太相关


中国人买房有两个特点,一是喜欢扎堆买,一哄而上;二是喜欢买涨不买跌。我们看中国的房价走势图,并不是一路狂飙、猛涨不止的,而是有三个较为明显的回调期。


第一次回调是2008年,受全球金融危机的影响,房价大幅下跌;第二次是2011年底到2012年初,当时国家出了限购限贷政策,阻止了一部分购房需求;部分城市大量盖新房,导致供大于求;全球金融危机的蔓延,以及银行准备金率的提高,导致市场流通的资金变少;第三次是2013年到2014年上半年,当时房地产资金供不应求,房贷和开发贷利率上升,商品房供大于求引起房价下跌。




正在载入用户签名信息

小林

等级:
财富:
发表于2017-02-17 09:22:49 |只看该作者
6楼

涨的时候等跌,跌的时候不敢买。其实你一直没有弄懂,房价的涨跌对于刚需而言,实在关联不大,也没有什么“最好”的购房时机,房子喜欢,价格合适,发展不错,便是“最好”的购房时机。


为什么买不起房?三招让你买房得心应手





正在载入用户签名信息

小林

等级:
财富:
发表于2017-02-17 09:23:43 |只看该作者
7楼

为什么买不起房

因为你没有背水一战的勇气


人生能有几回搏?买房就得逼自己一把,瞻前顾后、缺乏背水一战的勇气,永远难以买到适合自己的房子。世上有十全十美的房子吗?没有!只有适合自己的才是最好的。只要你下定决心背水一战,不管多难一定要买一套房子,那么属于你的房子自然很快就会有。


还有就是购房者一直考虑的问题:假如钱不够?就现实点来说,钱不够就该去想方设法筹钱,如果实在差点,那就把房子的标准再降低些面积再小点,先暂时住着后面有能力了再去买改善型的大户型。




正在载入用户签名信息

小林

等级:
财富:
发表于2017-02-17 09:24:40 |只看该作者
8楼

现场销售经常看到:有很多购房者明明看中了喜欢的房子,最后却因为各种借口理由,没有下定决心购买,犹犹豫豫磨蹭半天,最后被别人抢买,与好房失之交臂,多么可惜!



为什么买不起房?三招让你买房得心应手


最后,诚挚地问问你:2016年看房了吗?当初看中的户型还有吗?楼盘涨了多少知道吗?





正在载入用户签名信息

小林

等级:
财富:
发表于2017-02-17 09:27:14 |只看该作者
9楼


顺便打一下广告,欢迎咨询

真诚为您提供专业咨询




正在载入用户签名信息

子晓鱼

等级:
财富:
发表于2017-02-17 09:29:32 |只看该作者
10楼
搜房网林海源,您好!您所发的帖子“为什么买不起房?三招让你买房得心应手”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

正在载入用户签名信息
上一页 |1 |2 | |下一页
/2页

主题:为什么买不起房?三招让你买房得心应手

[复制链接]
只有登录用户才能在本论坛发帖哦,请 登录 或 注册